P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NERONDE-SUR-DORE (63)

63120 · Puy-de-Dôme (63) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NERONDE-SUR-DORE

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 782 €/m²
35 ventes
1 285 — 2 173 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.5% sur 6 ans
993 1 314 1 635 1 956 2 277 1 103 2020 1 578 2021 1 642 2022 1 824 2023 2 070 2024 1 825 2025 +43.1% +4.1% +11.1% +13.5% -11.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à NERONDE-SUR-DORE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 825 € 8
2024 — — 2 070 € 2
2023 — — 1 824 € 7
2022 — — 1 642 € 7
2021 — — 1 578 € 9
2020 — — 1 103 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Gonin
Mandat depuis 2020
483
Habitants
54
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 960 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
33 sur 264
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NERONDE-SUR-DORE
84.4%
des locaux
238 locaux raccordables sur 282

NERONDE-SUR-DORE s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NERONDE-SUR-DORE

Le marché immobilier à NERONDE-SUR-DORE (63120), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 782 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 285 et 2 173 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.03 %
Taux communal TF bâtie
22.66 %
Taux TF non bâtie
CC Thiers Dore et Montagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NERONDE-SUR-DORE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NERONDE-SUR-DORE est de 1 782 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NERONDE-SUR-DORE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NERONDE-SUR-DORE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NERONDE-SUR-DORE ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NERONDE-SUR-DORE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NERONDE-SUR-DORE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

Toutes les communes du Puy-de-Dôme →