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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEOUX (23)

23200 · Creuse (23) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEOUX

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
765 €/m²
31 ventes
463 — 1 009 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+53.3% sur 6 ans
378 525 672 820 967 499 2020 800 2021 879 2022 420 2023 791 2024 765 2025 +60.3% +9.9% -52.2% +88.3% -3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 765 € 7
2024 — — 791 € 6
2023 — — 420 € 3
2022 — — 879 € 7
2021 — — 800 € 6
2020 — — 499 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Merigot
Mandat depuis 2020
279
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 010 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEOUX
100%
des locaux
323 locaux raccordables sur 323

NEOUX s'étend sur 23.8 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEOUX

Le marché immobilier à NEOUX (23200), en Creuse, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 765 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 463 et 1 009 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
11,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.5 %
Taux communal TF bâtie
7.3 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Grand Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEOUX est de 765 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEOUX ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEOUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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