Prix immobilier à Nébouzat
63210 · Puy-de-Dôme (63) · 52 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Nébouzat
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 508 € | 2 |
| 2024 | — | — | 2 257 € | 9 |
| 2023 | — | — | 1 636 € | 9 |
| 2022 | — | — | 2 253 € | 6 |
| 2021 | 2 500 € | 3 | 1 350 € | 15 |
| 2020 | 1 955 € | 2 | 1 642 € | 6 |
Cadre de vie
Nébouzat s'étend sur 21.9 km² avec une densité de 40 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Nébouzat
Le marché immobilier à Nébouzat (63210), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 955 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 870 et 2 823 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 870 et 2 823 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 694 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 188 et 2 440 €/m².
Tendance longue : -8% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.