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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NAUCELLES (15)

15250 · Cantal (15) · 200 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NAUCELLES

⬡

Appartements

4 512 €/m²
10 ventes
3 043 — 5 842 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 895 €/m²
190 ventes
1 499 — 2 153 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.2% sur 6 ans
2 058 3 095 4 132 5 168 6 205 5 641 2020 2 287 2021 2 812 2022 -59.5% +23.0%

Évolution — Maisons

-2.9% sur 6 ans
1 350 1 586 1 821 2 057 2 292 1 783 2020 1 928 2021 2 084 2022 1 937 2023 1 500 2024 1 732 2025 +8.1% +8.1% -7.1% -22.6% +15.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 812 € 2 1 732 € 44
2024 — — 1 500 € 28
2023 2 287 € 2 1 937 € 31
2022 5 641 € 6 2 084 € 36
2021 — — 1 928 € 32
2020 — — 1 783 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Poulhes
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 181
Habitants
186
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 230 €
par an
25% gagnent moins de 19 670 € | 25% gagnent plus de 30 690 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
71 sur 1 001
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NAUCELLES
95.5%
des locaux
1 196 locaux raccordables sur 1 253
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NAUCELLES
0.4 km
d'aménagements

NAUCELLES s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 186 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NAUCELLES

Le marché immobilier à NAUCELLES (15250), dans le Cantal, a enregistré 200 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 512 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 3 043 et 5 842 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 043 et 5 842 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 895 €/m² (190 ventes). Fourchette : entre 1 499 et 2 153 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.99 %
Taux communal TF bâtie
4.15 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin d'Aurillac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NAUCELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à NAUCELLES est de 4 512 € pour un appartement et de 1 895 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NAUCELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NAUCELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NAUCELLES ?
200 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NAUCELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NAUCELLES ?
Les prix des appartements varient entre 3 043 et 5 842 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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