P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NANTEUIL-LA-FORET (51)

51480 · Marne (51) · 25 transactions · 2021–2025

Prix au m² à NANTEUIL-LA-FORET

⬢

Maisons

+20%
2024→2025
2 446 €/m²
25 ventes
1 714 — 3 080 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.5% sur 5 ans
1 410 1 856 2 301 2 747 3 192 2 902 2021 1 567 2022 2 146 2023 1 971 2024 2 364 2025 -46.0% +36.9% -8.2% +19.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à NANTEUIL-LA-FORET

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 364 € 9
2024 — — 1 971 € 2
2023 — — 2 146 € 6
2022 — — 1 567 € 2
2021 — — 2 902 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Grangé
Mandat depuis 2020
300
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 770 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NANTEUIL-LA-FORET
100%
des locaux
141 locaux raccordables sur 141
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NANTEUIL-LA-FORET
8.8 km
d'aménagements

NANTEUIL-LA-FORET s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NANTEUIL-LA-FORET

Le marché immobilier à NANTEUIL-LA-FORET (51480), en Marne, a enregistré 25 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 446 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 714 et 3 080 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.23 %
Taux communal TF bâtie
1.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Grande Vallée de la Marne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NANTEUIL-LA-FORET en 2026 ?
Le prix médian au m² à NANTEUIL-LA-FORET est de 2 446 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NANTEUIL-LA-FORET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NANTEUIL-LA-FORET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NANTEUIL-LA-FORET ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NANTEUIL-LA-FORET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NANTEUIL-LA-FORET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

Toutes les communes de la Marne →