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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Nanteuil-en-Vallée (16)

16700 · Charente (16) · 294 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Nanteuil-en-Vallée

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 236 €/m²
292 ventes
759 — 1 721 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.8% sur 6 ans
962 1 157 1 352 1 547 1 741 1 321 2020 1 303 2021 1 069 2022 1 583 2023 1 204 2024 1 271 2025 -1.4% -18.0% +48.1% -23.9% +5.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 271 € 46
2024 — — 1 204 € 35
2023 — — 1 583 € 33
2022 641 € 2 1 069 € 63
2021 — — 1 303 € 69
2020 — — 1 321 € 46

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lydie Rollin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 354
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.6%
176 sur 1 061
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Nanteuil-en-Vallée
98.6%
des locaux
1 214 locaux raccordables sur 1 231
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Nanteuil-en-Vallée
0.1 km
d'aménagements

Nanteuil-en-Vallée s'étend sur 68.7 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Nanteuil-en-Vallée

Le marché immobilier à Nanteuil-en-Vallée (16700), en Charente, a enregistré 294 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 236 €/m² (292 ventes). Fourchette : entre 759 et 1 721 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.23 %
Taux communal TF bâtie
14.44 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nanteuil-en-Vallée en 2026 ?
Le prix médian au m² à Nanteuil-en-Vallée est de 1 236 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Nanteuil-en-Vallée ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Nanteuil-en-Vallée année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Nanteuil-en-Vallée ?
294 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Nanteuil-en-Vallée entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Nanteuil-en-Vallée ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Angoulême 2 089 €/m² Cognac 2 509 €/m² Ruffec 2 615 €/m² Ruelle-sur-Touvre 2 941 €/m² La Couronne 5 667 €/m² Gond-Pontouvre 1 667 €/m² Soyaux 1 463 €/m² Saint-Yrieix-sur-Charente 5 196 €/m² Jarnac 2 989 €/m² L'Isle-d'Espagnac 1 657 €/m² La Rochefoucauld-en-Angoumois 2 530 €/m² Barbezieux-Saint-Hilaire 3 662 €/m²

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