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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Nanclars (16)

16230 · Charente (16) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Nanclars

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 223 €/m²
29 ventes
1 004 — 1 601 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.9% sur 6 ans
977 1 135 1 293 1 452 1 610 1 231 2020 1 223 2021 1 125 2022 1 464 2023 1 225 2024 1 085 2025 -0.6% -8.0% +30.1% -16.3% -11.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 085 € 2
2024 — — 1 225 € 4
2023 — — 1 464 € 7
2022 — — 1 125 € 7
2021 — — 1 223 € 5
2020 — — 1 231 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre-Hermann Mugnier
Mandat depuis 2020
211
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 100 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Nanclars
100%
des locaux
145 locaux raccordables sur 145

Nanclars s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Nanclars

Le marché immobilier à Nanclars (16230), en Charente, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 223 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 004 et 1 601 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.24 %
Taux communal TF bâtie
11 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nanclars en 2026 ?
Le prix médian au m² à Nanclars est de 1 223 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Nanclars ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Nanclars année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Nanclars ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Nanclars entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Nanclars ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

Angoulême 2 089 €/m² Cognac 2 509 €/m² Ruffec 2 615 €/m² Ruelle-sur-Touvre 2 941 €/m² La Couronne 5 667 €/m² Gond-Pontouvre 1 667 €/m² Soyaux 1 463 €/m² Saint-Yrieix-sur-Charente 5 196 €/m² Jarnac 2 989 €/m² L'Isle-d'Espagnac 1 657 €/m² La Rochefoucauld-en-Angoumois 2 530 €/m² Barbezieux-Saint-Hilaire 3 662 €/m²

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