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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Nabinaud (16)

16390 · Charente (16) · 20 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Nabinaud

⬢

Maisons

-45%
2022→2024
1 456 €/m²
20 ventes
728 — 2 016 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.7% sur 4 ans
608 1 016 1 425 1 833 2 242 1 456 2020 675 2021 2 038 2022 1 111 2024 -53.6% +201.9% -45.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 111 € 6
2022 — — 2 038 € 8
2021 — — 675 € 3
2020 — — 1 456 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Josiane Bodet
Mandat depuis 2020
99
Habitants
17
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Nabinaud
100%
des locaux
89 locaux raccordables sur 89

Nabinaud s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Nabinaud

Le marché immobilier à Nabinaud (16390), en Charente, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 456 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 728 et 2 016 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.63 %
Taux communal TF bâtie
8.05 %
Taux TF non bâtie
CC Lavalette Tude Dronne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nabinaud en 2026 ?
Le prix médian au m² à Nabinaud est de 1 456 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Nabinaud ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Nabinaud année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Nabinaud ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Nabinaud entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Nabinaud ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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