Prix immobilier au m² à Murol (63)

63790 · Puy-de-Dôme (63) · 188 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Murol

⬡

Appartements

+192%

2024→2025

2 451 €/m²

84 ventes

1 411 — 6 079 €/m²

⬢

Maisons

+3%

2024→2025

2 035 €/m²

104 ventes

1 169 — 3 650 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+41.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+17.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 026 €	10	1 778 €	15
2024	1 381 €	7	1 723 €	16
2023	5 564 €	29	1 990 €	12
2022	2 229 €	13	1 674 €	19
2021	2 298 €	21	3 608 €	28
2020	2 844 €	4	1 510 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Sébastien Gouttebel

Mandat depuis 2020

672

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 420 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

24.1%

186 sur 772

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -37% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Murol

90.6%

des locaux

725 locaux raccordables sur 800

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Murol

1.4 km

d'aménagements

Murol s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Murol

Le marché immobilier à Murol (63790), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 188 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 451 €/m² sur 84 ventes. Les prix varient entre 1 411 et 6 079 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 411 et 6 079 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 844 à 4 026 €/m², soit +42%.

Maisons

Prix médian : 2 035 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 1 169 et 3 650 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 6,9 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,2 %

🏠

Maison

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.99 %

Taux communal TF bâtie

2.7 %

Taux TF non bâtie

CC du Massif du Sancy

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Murol en 2026 ?

Le prix médian au m² à Murol est de 2 451 € pour un appartement et de 2 035 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Murol ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 844 à 4 026 €/m², soit une hausse de 42%.

Combien de ventes immobilières à Murol ?

188 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Murol entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Murol ?

Les prix des appartements varient entre 1 411 et 6 079 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Clermont-Ferrand 2 273 €/m² Chamalières 2 446 €/m² Riom 2 319 €/m² Thiers 1 299 €/m² Issoire 1 928 €/m² Cournon-d'Auvergne 2 204 €/m² Châtel-Guyon 2 710 €/m² Ambert 1 882 €/m² Beaumont 2 279 €/m² Pont-du-Château 2 905 €/m² Aubière 2 837 €/m² La Bourboule 2 016 €/m²

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