Prix immobilier à Murol

63790 · Puy-de-Dôme (63) · 173 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Murol

⬡

Appartements

+378%

2024→2025

2 683 €/m²

80 ventes

1 458 — 6 120 €/m²

⬢

Maisons

+68%

2024→2025

2 314 €/m²

93 ventes

1 171 — 3 871 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	6 597 €	6	2 892 €	4
2024	1 381 €	7	1 723 €	16
2023	5 564 €	29	1 990 €	12
2022	2 229 €	13	1 674 €	19
2021	2 298 €	21	3 608 €	28
2020	2 844 €	4	1 510 €	14

Cadre de vie

672

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Murol s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Murol

Le marché immobilier à Murol (63790), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 173 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 683 €/m² sur 80 ventes. Les prix varient entre 1 458 et 6 120 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 458 et 6 120 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 844 à 6 597 €/m², soit +132%.

Maisons

Prix médian : 2 314 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 171 et 3 871 €/m².

Tendance longue : +92% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 6,9 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,2 %

🏠

Maison

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.99 %

Taux communal TF bâtie

2.7 %

Taux TF non bâtie

CC du Massif du Sancy

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Murol en 2026 ?

Le prix médian au m² à Murol est de 2 683 € pour un appartement et de 2 314 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Murol ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 844 à 6 597 €/m², soit une hausse de 132%.

Combien de ventes immobilières à Murol ?

173 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Murol entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Murol ?

Les prix des appartements varient entre 1 458 et 6 120 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

Clermont-Ferrand 2 277 €/m² Chamalières 2 447 €/m² Thiers 1 305 €/m² Riom 2 304 €/m² Issoire 1 905 €/m² Cournon-d'Auvergne 2 220 €/m² Châtel-Guyon 2 726 €/m² Ambert 1 762 €/m² Beaumont 2 245 €/m² La Bourboule 2 010 €/m² Pont-du-Château 3 145 €/m² Aubière 2 789 €/m²

Toutes les communes du Puy-de-Dôme →