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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MURATO (2B)

20239 · Haute-Corse (2B) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MURATO

⬡

Appartements

-20%
2024→2025
2 306 €/m²
17 ventes
1 472 — 2 621 €/m²
⬢

Maisons

2 285 €/m²
21 ventes
1 124 — 3 006 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.0% sur 6 ans
1 064 2 562 4 060 5 558 7 057 2 581 2020 1 182 2021 1 691 2022 6 415 2023 2 973 2024 2 375 2025 -54.2% +43.1% +279.4% -53.7% -20.1%

Évolution — Maisons

+94.1% sur 6 ans
1 366 1 835 2 303 2 772 3 241 1 518 2020 1 600 2021 2 786 2022 2 285 2023 2 946 2024 +5.4% +74.1% -18.0% +28.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 375 € 3 2 946 € 7
2024 2 973 € 2 — —
2023 6 415 € 2 2 285 € 5
2022 1 691 € 4 2 786 € 2
2021 1 182 € 3 1 600 € 3
2020 2 581 € 3 1 518 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Flori
Mandat depuis 2020
560
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.1%
108 sur 489
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
1
en 2023
↗️ +900% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MURATO
95.4%
des locaux
519 locaux raccordables sur 544

MURATO s'étend sur 20.6 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MURATO

Le marché immobilier à MURATO (20239), en Haute-Corse, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 306 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 472 et 2 621 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 472 et 2 621 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 581 à 2 375 €/m², soit -8%.

Maisons

Prix médian : 2 285 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 124 et 3 006 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.52 %
Taux communal TF bâtie
11.47 %
Taux TF non bâtie
CC Nebbiu - Conca d'Oro
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MURATO en 2026 ?
Le prix médian au m² à MURATO est de 2 306 € pour un appartement et de 2 285 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MURATO ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 581 à 2 375 €/m², soit une baisse de 8%.
Combien de ventes immobilières à MURATO ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MURATO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MURATO ?
Les prix des appartements varient entre 1 472 et 2 621 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² LUMIO 4 847 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 368 €/m²

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