Prix immobilier au m² à MURAT-LE-QUAIRE (63)

63150 · Puy-de-Dôme (63) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MURAT-LE-QUAIRE

⬡

Appartements

-6%

2024→2025

1 003 €/m²

64 ventes

766 — 1 215 €/m²

⬢

Maisons

+31%

2024→2025

2 170 €/m²

54 ventes

1 243 — 2 698 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+54.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+98.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 051 €	12	2 881 €	11
2024	1 118 €	6	2 204 €	7
2023	987 €	5	2 160 €	10
2022	1 137 €	12	1 936 €	14
2021	812 €	27	2 068 €	10
2020	679 €	2	1 454 €	2

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-François Cassier

Mandat depuis 2020

484

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 630 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.3%

36 sur 571

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +50% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MURAT-LE-QUAIRE

77.5%

des locaux

482 locaux raccordables sur 622

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MURAT-LE-QUAIRE

0.7 km

d'aménagements

MURAT-LE-QUAIRE s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MURAT-LE-QUAIRE

Le marché immobilier à MURAT-LE-QUAIRE (63150), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 003 €/m² sur 64 ventes. Les prix varient entre 766 et 1 215 €/m².

50 % des transactions se situent entre 766 et 1 215 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 679 à 1 051 €/m², soit +55%.

Maisons

Prix médian : 2 170 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 243 et 2 698 €/m².

Tendance longue : +98% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

11,3 %

🏠

Maison

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,7 — 11,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.5 %

Taux communal TF bâtie

2.7 %

Taux TF non bâtie

CC du Massif du Sancy

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MURAT-LE-QUAIRE en 2026 ?

Le prix médian au m² à MURAT-LE-QUAIRE est de 1 003 € pour un appartement et de 2 170 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MURAT-LE-QUAIRE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 679 à 1 051 €/m², soit une hausse de 55%.

Combien de ventes immobilières à MURAT-LE-QUAIRE ?

118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MURAT-LE-QUAIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MURAT-LE-QUAIRE ?

Les prix des appartements varient entre 766 et 1 215 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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