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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MUR-SUR-ALLIER (63)

63115 · Puy-de-Dôme (63) · 267 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MUR-SUR-ALLIER

⬡

Appartements

3 686 €/m²
4 ventes
2 110 — 9 125 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 015 €/m²
263 ventes
1 333 — 2 711 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+69.9% sur 6 ans
3 317 4 210 5 102 5 995 6 887 3 686 2020 6 261 2021 +69.9%

Évolution — Maisons

+0.0% sur 6 ans
1 687 1 874 2 061 2 248 2 435 1 997 2020 2 190 2021 2 063 2022 2 214 2023 1 874 2024 1 997 2025 +9.7% -5.8% +7.3% -15.4% +6.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 997 € 54
2024 — — 1 874 € 34
2023 6 261 € 2 2 214 € 49
2022 — — 2 063 € 41
2021 3 686 € 2 2 190 € 55
2020 — — 1 997 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Delaugerre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 111
Habitants
205
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 900 €
par an
25% gagnent moins de 20 920 € | 25% gagnent plus de 33 840 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
131 sur 1 590
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
2
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
31
en 2023
↘️ -48% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MUR-SUR-ALLIER
97.7%
des locaux
1 750 locaux raccordables sur 1 792
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MUR-SUR-ALLIER
4.8 km
d'aménagements

MUR-SUR-ALLIER s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 205 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MUR-SUR-ALLIER

Le marché immobilier à MUR-SUR-ALLIER (63115), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 267 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 686 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 110 et 9 125 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 110 et 9 125 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 015 €/m² (263 ventes). Fourchette : entre 1 333 et 2 711 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.59 %
Taux communal TF bâtie
5.71 %
Taux TF non bâtie
CC Billom Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (7.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissement minierInondationAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Effet de surpressionTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MUR-SUR-ALLIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MUR-SUR-ALLIER est de 3 686 € pour un appartement et de 2 015 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MUR-SUR-ALLIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MUR-SUR-ALLIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MUR-SUR-ALLIER ?
267 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MUR-SUR-ALLIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MUR-SUR-ALLIER ?
Les prix des appartements varient entre 2 110 et 9 125 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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