Prix immobilier au m² à MOZAC (63)

63200 · Puy-de-Dôme (63) · 316 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOZAC

⬡

Appartements

-61%

2024→2025

3 914 €/m²

35 ventes

2 105 — 7 543 €/m²

⬢

Maisons

+10%

2024→2025

2 395 €/m²

281 ventes

1 937 — 2 906 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+43.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+13.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 016 €	4	2 404 €	60
2024	7 685 €	12	2 177 €	40
2023	2 090 €	3	2 686 €	47
2022	3 632 €	9	2 503 €	48
2021	2 105 €	7	2 220 €	58
2020	—	—	2 127 €	28

Cadre de vie

🏛️

Maire

Marc Regnoux

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

3 957

Habitants

985

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 150 €

par an

25% gagnent moins de 20 500 € | 25% gagnent plus de 33 490 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.3%

160 sur 1 726

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

129

en 2024

en 2023

↗️ +1513% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MOZAC

93.8%

des locaux

2 000 locaux raccordables sur 2 133

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MOZAC

1.9 km

d'aménagements

MOZAC s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 985 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOZAC

Le marché immobilier à MOZAC (63200), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 316 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 914 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 2 105 et 7 543 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 105 et 7 543 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 395 €/m² (281 ventes). Fourchette : entre 1 937 et 2 906 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 14,0 €/m²

Rendement brut estimé

3,4 %

🏠

Maison

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.87 %

Taux communal TF bâtie

3.92 %

Taux TF non bâtie

CA Riom Limagne et Volcans

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (5.7 ‰)

Cambriolages de logement 21 (11.7 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 21 (5.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 15 (3.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOZAC en 2026 ?

Le prix médian au m² à MOZAC est de 3 914 € pour un appartement et de 2 395 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MOZAC ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOZAC année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MOZAC ?

316 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MOZAC ?

Les prix des appartements varient entre 2 105 et 7 543 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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