Prix immobilier à Mouzeil

44850 · Loire-Atlantique (44) · 134 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mouzeil

⬢

Maisons

-17%

2024→2025

2 000 €/m²

131 ventes

1 630 — 2 425 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 599 €	8
2024	—	—	1 918 €	17
2023	—	—	2 236 €	26
2022	—	—	1 942 €	22
2021	—	—	2 037 €	37
2020	—	—	1 992 €	21

Cadre de vie

2 017

Habitants

106

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Mouzeil s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 106 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mouzeil

Le marché immobilier à Mouzeil (44850), en Loire-Atlantique, a enregistré 134 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 1 630 et 2 425 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

1,5 %

🏠

Maison

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.74 %

Taux communal TF bâtie

2.16 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays d'Ancenis

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 7 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainGrêleAffaissement minierEffondrements localisésTassementsPollution des sédiments et solsNeige et pluies verglaçantesPollution des eaux souterraines et de surfaceEffondrements généralisésAffaissements progressifsRadonTransport de marchandises dangereusesGlissements ou mouvements de penteCouléesFoudrePhénomène lié à l'atmosphèreEcroulements rocheuxTempête et grains (vent)Inondations de terrains miniersTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mouzeil en 2026 ?

Le prix médian au m² à Mouzeil est de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Mouzeil ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mouzeil année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Mouzeil ?

134 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mouzeil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Mouzeil ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

Nantes 3 793 €/m² Saint-Nazaire 3 030 €/m² La Baule-Escoublac 6 317 €/m² Saint-Herblain 2 616 €/m² Rezé 2 785 €/m² Saint-Sébastien-sur-Loire 3 333 €/m² Pornic 4 913 €/m² Saint-Brevin-les-Pins 4 067 €/m² Vertou 3 752 €/m² Pornichet 5 909 €/m² Orvault 2 887 €/m² Couëron 3 098 €/m²

Toutes les communes de la Loire-Atlantique →