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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOUTIER-D AHUN (23)

23150 · Creuse (23) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOUTIER-D AHUN

⬡

Appartements

1 732 €/m²
4 ventes
1 547 — 1 918 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
842 €/m²
38 ventes
461 — 1 329 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.0% sur 6 ans
1 392 1 572 1 751 1 930 2 110 1 547 2020 1 918 2021 +24.0%

Évolution — Maisons

-31.0% sur 6 ans
497 772 1 047 1 322 1 597 1 247 2020 552 2021 711 2022 1 452 2023 1 132 2024 861 2025 -55.7% +28.8% +104.2% -22.0% -23.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 861 € 8
2024 — — 1 132 € 7
2023 1 918 € 2 1 452 € 4
2022 — — 711 € 6
2021 — — 552 € 7
2020 1 547 € 2 1 247 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Cathelot
Mandat depuis 2023
160
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 210 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOUTIER-D AHUN
100%
des locaux
252 locaux raccordables sur 252

MOUTIER-D AHUN s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOUTIER-D AHUN

Le marché immobilier à MOUTIER-D AHUN (23150), en Creuse, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 732 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 547 et 1 918 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 547 et 1 918 €/m².

Maisons

Prix médian : 842 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 461 et 1 329 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.9 %
Taux communal TF bâtie
2.59 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Sud Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageAffaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOUTIER-D AHUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOUTIER-D AHUN est de 1 732 € pour un appartement et de 842 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOUTIER-D AHUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOUTIER-D AHUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOUTIER-D AHUN ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOUTIER-D AHUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOUTIER-D AHUN ?
Les prix des appartements varient entre 1 547 et 1 918 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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