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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOUSSY (51)

51530 · Marne (51) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOUSSY

⬡

Appartements

3 000 €/m²
6 ventes
2 792 — 6 750 €/m²
⬢

Maisons

-39%
2024→2025
2 063 €/m²
58 ventes
1 400 — 2 632 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.0% sur 6 ans
862 1 365 1 867 2 370 2 872 2 052 2020 1 740 2021 2 500 2022 958 2023 2 611 2024 1 600 2025 -15.2% +43.7% -61.7% +172.5% -38.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 600 € 17
2024 — — 2 611 € 10
2023 — — 958 € 4
2022 — — 2 500 € 15
2021 3 000 € 6 1 740 € 8
2020 — — 2 052 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Lejeune
Mandat depuis 2020
725
Habitants
260
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOUSSY
97.5%
des locaux
459 locaux raccordables sur 471

MOUSSY s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 260 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOUSSY

Le marché immobilier à MOUSSY (51530), en Marne, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 000 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 792 et 6 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 792 et 6 750 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 063 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 400 et 2 632 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.04 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOUSSY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOUSSY est de 3 000 € pour un appartement et de 2 063 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOUSSY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOUSSY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOUSSY ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOUSSY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOUSSY ?
Les prix des appartements varient entre 2 792 et 6 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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