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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOULIS (09)

09200 · Ariège (09) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOULIS

⬡

Appartements

2 751 €/m²
8 ventes
1 811 — 3 541 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 567 €/m²
100 ventes
1 000 — 2 282 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-51.5% sur 6 ans
1 200 2 066 2 933 3 800 4 666 2 751 2020 4 242 2021 1 333 2022 +54.2% -68.6%

Évolution — Maisons

+26.9% sur 6 ans
1 050 1 345 1 641 1 936 2 231 1 390 2020 1 167 2021 1 529 2022 2 028 2023 1 434 2024 1 764 2025 -16.0% +31.0% +32.6% -29.3% +23.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 333 € 2 1 764 € 8
2024 — — 1 434 € 6
2023 — — 2 028 € 20
2022 4 242 € 2 1 529 € 29
2021 2 751 € 4 1 167 € 21
2020 — — 1 390 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Damien Souque
Mandat depuis 2020
794
Habitants
22
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 810 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
85 sur 660
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOULIS
98.4%
des locaux
677 locaux raccordables sur 688
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOULIS
0.6 km
d'aménagements

MOULIS s'étend sur 36.7 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOULIS

Le marché immobilier à MOULIS (09200), dans l'Ariège, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 751 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 811 et 3 541 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 811 et 3 541 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 567 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 282 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOULIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOULIS est de 2 751 € pour un appartement et de 1 567 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOULIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOULIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOULIS ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOULIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOULIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 811 et 3 541 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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