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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOULINS LE CARBONNEL (72)

72130 · Sarthe (72) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOULINS LE CARBONNEL

⬡

Appartements

1 623 €/m²
5 ventes
1 066 — 3 153 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 528 €/m²
103 ventes
1 206 — 2 125 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+141.1% sur 6 ans
782 1 163 1 543 1 924 2 305 869 2020 2 095 2021 +141.1%

Évolution — Maisons

-21.9% sur 6 ans
1 230 1 527 1 823 2 119 2 416 2 196 2020 1 367 2021 1 712 2022 1 481 2023 1 433 2024 1 715 2025 -37.8% +25.2% -13.5% -3.2% +19.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 715 € 13
2024 — — 1 433 € 16
2023 — — 1 481 € 11
2022 2 095 € 4 1 712 € 19
2021 — — 1 367 € 25
2020 869 € 1 2 196 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphanie Bouquet
Mandat depuis 2020
697
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 890 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
41 sur 348
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOULINS LE CARBONNEL
100%
des locaux
434 locaux raccordables sur 434
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOULINS LE CARBONNEL
0.1 km
d'aménagements

MOULINS LE CARBONNEL s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOULINS LE CARBONNEL

Le marché immobilier à MOULINS LE CARBONNEL (72130), en Sarthe, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 623 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 066 et 3 153 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 066 et 3 153 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 528 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 1 206 et 2 125 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.71 %
Taux communal TF bâtie
5.6 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Sarthe Alpes Mancelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesSéismeRadonPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOULINS LE CARBONNEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOULINS LE CARBONNEL est de 1 623 € pour un appartement et de 1 528 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOULINS LE CARBONNEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOULINS LE CARBONNEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOULINS LE CARBONNEL ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOULINS LE CARBONNEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOULINS LE CARBONNEL ?
Les prix des appartements varient entre 1 066 et 3 153 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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