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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOULIN-NEUF (09)

09500 · Ariège (09) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOULIN-NEUF

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 147 €/m²
30 ventes
813 — 1 633 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.0% sur 6 ans
705 920 1 136 1 351 1 566 1 424 2020 1 181 2021 1 118 2022 783 2023 1 245 2024 1 125 2025 -17.1% -5.3% -30.0% +59.0% -9.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 125 € 9
2024 — — 1 245 € 6
2023 — — 783 € 3
2022 — — 1 118 € 3
2021 — — 1 181 € 7
2020 — — 1 424 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Céline Baquer
Mandat depuis 2020
232
Habitants
80
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 460 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
11 sur 114
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOULIN-NEUF
98.6%
des locaux
141 locaux raccordables sur 143
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOULIN-NEUF
1.9 km
d'aménagements

MOULIN-NEUF s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOULIN-NEUF

Le marché immobilier à MOULIN-NEUF (09500), dans l'Ariège, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 147 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 813 et 1 633 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.9 %
Taux communal TF bâtie
14.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mirepoix
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOULIN-NEUF en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOULIN-NEUF est de 1 147 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOULIN-NEUF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOULIN-NEUF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOULIN-NEUF ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOULIN-NEUF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOULIN-NEUF ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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