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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOULIDARS (16)

16290 · Charente (16) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOULIDARS

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 523 €/m²
70 ventes
874 — 1 957 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.1% sur 6 ans
871 1 148 1 426 1 703 1 980 1 491 2020 1 800 2021 1 590 2022 1 769 2023 979 2024 968 2025 +20.7% -11.7% +11.3% -44.7% -1.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 968 € 9
2024 — — 979 € 11
2023 — — 1 769 € 18
2022 — — 1 590 € 12
2021 — — 1 800 € 12
2020 — — 1 491 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Yannick Mocoeur
Mandat depuis 2020
662
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 630 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOULIDARS
98.7%
des locaux
377 locaux raccordables sur 382

MOULIDARS s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOULIDARS

Le marché immobilier à MOULIDARS (16290), en Charente, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 523 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 874 et 1 957 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.98 %
Taux communal TF bâtie
3.72 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOULIDARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOULIDARS est de 1 523 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOULIDARS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOULIDARS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOULIDARS ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOULIDARS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOULIDARS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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