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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOULAY (53)

53100 · Mayenne (53) · 135 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOULAY

⬡

Appartements

-95%
2024→2025
1 367 €/m²
30 ventes
1 273 — 1 745 €/m²
⬢

Maisons

-28%
2024→2025
1 724 €/m²
105 ventes
1 153 — 2 065 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-55.0% sur 6 ans
615 3 944 7 274 10 604 13 934 1 519 2020 1 339 2021 1 273 2022 1 445 2023 12 667 2024 683 2025 -11.8% -4.9% +13.5% +776.6% -94.6%

Évolution — Maisons

+16.6% sur 6 ans
1 076 1 337 1 599 1 861 2 123 1 195 2020 1 853 2021 1 667 2022 1 905 2023 1 930 2024 1 393 2025 +55.1% -10.0% +14.3% +1.3% -27.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 683 € 4 1 393 € 25
2024 12 667 € 8 1 930 € 16
2023 1 445 € 2 1 905 € 21
2022 1 273 € 10 1 667 € 13
2021 1 339 € 4 1 853 € 23
2020 1 519 € 2 1 195 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Bordelet
Mandat depuis 2020
973
Habitants
112
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 190 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOULAY
100%
des locaux
574 locaux raccordables sur 574
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOULAY
8.8 km
d'aménagements

MOULAY s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 112 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOULAY

Le marché immobilier à MOULAY (53100), en Mayenne, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 367 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 1 273 et 1 745 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 273 et 1 745 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 519 à 683 €/m², soit -55%.

Maisons

Prix médian : 1 724 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 153 et 2 065 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.7 %
Taux communal TF bâtie
4.3 %
Taux TF non bâtie
CC Mayenne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOULAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOULAY est de 1 367 € pour un appartement et de 1 724 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOULAY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 519 à 683 €/m², soit une baisse de 55%.
Combien de ventes immobilières à MOULAY ?
135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOULAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOULAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 273 et 1 745 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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