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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOSNAC-SAINT-SIMEUX (16)

16120 · Charente (16) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOSNAC-SAINT-SIMEUX

⬡

Appartements

2 500 €/m²
3 ventes
2 500 — 2 500 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2024→2025
1 587 €/m²
77 ventes
1 006 — 1 986 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+74.3% sur 6 ans
821 1 085 1 350 1 614 1 879 912 2020 1 636 2021 1 638 2022 1 708 2023 1 284 2024 1 590 2025 +79.4% +0.1% +4.3% -24.8% +23.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 500 € 3 1 590 € 22
2024 — — 1 284 € 11
2023 — — 1 708 € 13
2022 — — 1 638 € 12
2021 — — 1 636 € 15
2020 — — 912 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Monique Percept
Mandat depuis 2021
950
Habitants
60
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 800 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOSNAC-SAINT-SIMEUX
99.8%
des locaux
568 locaux raccordables sur 569

MOSNAC-SAINT-SIMEUX s'étend sur 15.8 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOSNAC-SAINT-SIMEUX

Le marché immobilier à MOSNAC-SAINT-SIMEUX (16120), en Charente, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 500 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 500 et 2 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 587 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 006 et 1 986 €/m².

Tendance longue : +74% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.84 %
Taux communal TF bâtie
3.72 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (6.2 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOSNAC-SAINT-SIMEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOSNAC-SAINT-SIMEUX est de 2 500 € pour un appartement et de 1 587 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOSNAC-SAINT-SIMEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOSNAC-SAINT-SIMEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOSNAC-SAINT-SIMEUX ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOSNAC-SAINT-SIMEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOSNAC-SAINT-SIMEUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 500 et 2 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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