Prix immobilier à Morvilliers

28340 · Eure-et-Loir (28) · 31 transactions · 2020–2022

Prix au m² à Morvilliers

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Maisons

+23%

2021→2022

1 600 €/m²

31 ventes

1 256 — 2 221 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2022	—	—	1 925 €	13
2021	—	—	1 563 €	16
2020	—	—	600 €	2

Cadre de vie

137

Habitants

hab/km²

Morvilliers s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Morvilliers

Le marché immobilier à Morvilliers (28340), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2022, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 600 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 256 et 2 221 €/m².

Tendance longue : +221% sur 2020–2022.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 10,8 €/m²

🏠

Maison

7,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.97 %

Taux communal TF bâtie

8.88 %

Taux TF non bâtie

CC des Forêts du Perche

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morvilliers en 2026 ?

Le prix médian au m² à Morvilliers est de 1 600 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Morvilliers ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Morvilliers année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Morvilliers ?

31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Morvilliers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Morvilliers ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

Chartres 2 538 €/m² Dreux 1 965 €/m² Châteaudun 1 881 €/m² Nogent-le-Rotrou 1 600 €/m² Lucé 2 291 €/m² Mainvilliers 2 526 €/m² Cloyes-les-Trois-Rivières 3 367 €/m² Vernouillet 1 406 €/m² Commune nouvelle d'Arrou 1 714 €/m² Luisant 2 218 €/m² Épernon 2 723 €/m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 2 238 €/m²

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