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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORSIGLIA (2B)

20238 · Haute-Corse (2B) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MORSIGLIA

⬡

Appartements

+108%
2024→2025
2 460 €/m²
20 ventes
1 707 — 5 827 €/m²
⬢

Maisons

+620%
2024→2025
4 198 €/m²
25 ventes
2 259 — 6 763 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-44.1% sur 6 ans
750 3 555 6 361 9 166 11 971 7 636 2020 5 333 2021 10 883 2022 833 2023 2 055 2024 4 270 2025 -30.2% +104.1% -92.3% +146.7% +107.8%

Évolution — Maisons

+25.2% sur 6 ans
675 2 115 3 556 4 996 6 436 4 312 2020 2 273 2021 5 851 2022 2 245 2023 750 2024 5 398 2025 -47.3% +157.4% -61.6% -66.6% +619.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 270 € 5 5 398 € 8
2024 2 055 € 3 750 € 1
2023 833 € 5 2 245 € 1
2022 10 883 € 4 5 851 € 8
2021 5 333 € 1 2 273 € 5
2020 7 636 € 2 4 312 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Josée Pieralli
Mandat depuis 2020
109
Habitants
8
hab/km²
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
3
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORSIGLIA
96.2%
des locaux
377 locaux raccordables sur 392

MORSIGLIA s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORSIGLIA

Le marché immobilier à MORSIGLIA (20238), en Haute-Corse, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 460 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 707 et 5 827 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 707 et 5 827 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 7 636 à 4 270 €/m², soit -44%.

Maisons

Prix médian : 4 198 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 2 259 et 6 763 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

0

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORSIGLIA en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORSIGLIA est de 2 460 € pour un appartement et de 4 198 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MORSIGLIA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 7 636 à 4 270 €/m², soit une baisse de 44%.
Combien de ventes immobilières à MORSIGLIA ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORSIGLIA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORSIGLIA ?
Les prix des appartements varient entre 1 707 et 5 827 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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