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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOROSAGLIA (2B)

20218 · Haute-Corse (2B) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOROSAGLIA

⬡

Appartements

+152%
2024→2025
1 933 €/m²
23 ventes
904 — 5 625 €/m²
⬢

Maisons

-40%
2024→2025
1 990 €/m²
18 ventes
1 436 — 3 258 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-36.5% sur 6 ans
518 1 935 3 353 4 770 6 188 5 625 2020 575 2021 1 250 2022 1 837 2023 1 419 2024 3 571 2025 -89.8% +117.4% +47.0% -22.8% +151.7%

Évolution — Maisons

-35.3% sur 6 ans
1 158 1 969 2 779 3 590 4 400 1 990 2020 3 107 2021 2 128 2022 4 000 2023 2 152 2024 1 287 2025 +56.1% -31.5% +88.0% -46.2% -40.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 571 € 4 1 287 € 4
2024 1 419 € 2 2 152 € 4
2023 1 837 € 1 4 000 € 1
2022 1 250 € 5 2 128 € 3
2021 575 € 2 3 107 € 3
2020 5 625 € 9 1 990 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Cognetti
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
961
Habitants
39
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.3%
159 sur 713
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
24
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOROSAGLIA
97.1%
des locaux
773 locaux raccordables sur 796

MOROSAGLIA s'étend sur 24.5 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOROSAGLIA

Le marché immobilier à MOROSAGLIA (20218), en Haute-Corse, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 933 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 904 et 5 625 €/m².

50 % des transactions se situent entre 904 et 5 625 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 625 à 3 571 €/m², soit -37%.

Maisons

Prix médian : 1 990 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 436 et 3 258 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.41 %
Taux communal TF bâtie
15.24 %
Taux TF non bâtie
CC Pasquale Paoli
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielPar submersion marineFeu de forêtRupture de barrageRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOROSAGLIA en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOROSAGLIA est de 1 933 € pour un appartement et de 1 990 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOROSAGLIA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 625 à 3 571 €/m², soit une baisse de 37%.
Combien de ventes immobilières à MOROSAGLIA ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOROSAGLIA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOROSAGLIA ?
Les prix des appartements varient entre 904 et 5 625 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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