Prix immobilier à Morancez
28630 · Eure-et-Loir (28) · 125 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Morancez
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 374 € | 1 | 2 669 € | 4 |
| 2024 | — | — | 2 200 € | 20 |
| 2023 | — | — | 2 604 € | 20 |
| 2022 | 2 417 € | 2 | 2 568 € | 29 |
| 2021 | 2 192 € | 3 | 2 372 € | 35 |
| 2020 | 1 686 € | 1 | 2 207 € | 10 |
Cadre de vie
Morancez s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 271 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Morancez
Le marché immobilier à Morancez (28630), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 208 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 686 et 3 013 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 686 et 3 013 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 686 à 3 374 €/m², soit +100%.
Maisons
Prix médian : 2 445 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 2 174 et 2 791 €/m².
Tendance longue : +21% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.