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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTVERT (15)

15150 · Cantal (15) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTVERT

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 393 €/m²
12 ventes
952 — 2 136 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.2% sur 6 ans
450 1 118 1 785 2 453 3 121 500 2020 2 837 2021 1 854 2022 1 514 2023 1 130 2024 826 2025 +467.4% -34.6% -18.3% -25.4% -26.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 826 € 1
2024 — — 1 130 € 2
2023 — — 1 514 € 3
2022 — — 1 854 € 2
2021 — — 2 837 € 3
2020 — — 500 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Richard
Mandat depuis 2020
112
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 560 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTVERT
96.5%
des locaux
82 locaux raccordables sur 85

MONTVERT s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTVERT

Le marché immobilier à MONTVERT (15150), dans le Cantal, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 393 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 952 et 2 136 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.32 %
Taux communal TF bâtie
4.53 %
Taux TF non bâtie
CC de la Châtaigneraie Cantalienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTVERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTVERT est de 1 393 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTVERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTVERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTVERT ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTVERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTVERT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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