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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AMBRIERES-LES-VALLEES (53)

53300 · Mayenne (53) · 380 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AMBRIERES-LES-VALLEES

⬡

Appartements

+126%
2024→2025
1 238 €/m²
25 ventes
929 — 2 433 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 159 €/m²
355 ventes
786 — 1 552 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+85.5% sur 6 ans
836 1 280 1 725 2 169 2 614 1 281 2020 929 2021 1 053 2022 2 376 2023 -27.5% +13.3% +125.6%

Évolution — Maisons

+3.8% sur 6 ans
914 1 067 1 220 1 373 1 526 1 128 2020 1 387 2021 1 071 2022 1 016 2023 1 301 2024 1 171 2025 +23.0% -22.8% -5.1% +28.1% -10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 376 € 10 1 171 € 60
2024 1 053 € 7 1 301 € 47
2023 929 € 6 1 016 € 40
2022 1 281 € 2 1 071 € 61
2021 — — 1 387 € 106
2020 — — 1 128 € 41

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Menard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 619
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 760 €
par an
25% gagnent moins de 17 710 € | 25% gagnent plus de 26 970 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
167 sur 1 460
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
8
en 2023
↗️ +75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AMBRIERES-LES-VALLEES
97.1%
des locaux
1 911 locaux raccordables sur 1 969
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AMBRIERES-LES-VALLEES
9 km
d'aménagements

AMBRIERES-LES-VALLEES s'étend sur 38.4 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AMBRIERES-LES-VALLEES

Le marché immobilier à AMBRIERES-LES-VALLEES (53300), en Mayenne, a enregistré 380 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 238 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 929 et 2 433 €/m².

50 % des transactions se situent entre 929 et 2 433 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 159 €/m² (355 ventes). Fourchette : entre 786 et 1 552 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.97 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Bocage Mayennais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 14 (5.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (3.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AMBRIERES-LES-VALLEES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AMBRIERES-LES-VALLEES est de 1 238 € pour un appartement et de 1 159 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AMBRIERES-LES-VALLEES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AMBRIERES-LES-VALLEES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AMBRIERES-LES-VALLEES ?
380 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AMBRIERES-LES-VALLEES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AMBRIERES-LES-VALLEES ?
Les prix des appartements varient entre 929 et 2 433 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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