Prix immobilier à Montry
77450 · Seine-et-Marne (77) · 338 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montry
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 103 € | 1 | 3 365 € | 17 |
| 2024 | 3 333 € | 7 | 3 524 € | 53 |
| 2023 | 8 148 € | 15 | 3 661 € | 43 |
| 2022 | 4 046 € | 20 | 3 806 € | 72 |
| 2021 | 4 080 € | 18 | 3 649 € | 64 |
| 2020 | 3 476 € | 6 | 3 491 € | 22 |
Cadre de vie
Montry s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 1 381 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montry
Le marché immobilier à Montry (77450), en Seine-et-Marne, a enregistré 338 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 081 €/m² sur 67 ventes. Les prix varient entre 3 378 et 6 222 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 378 et 6 222 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 476 à 4 103 €/m², soit +18%.
Maisons
Prix médian : 3 645 €/m² (271 ventes). Fourchette : entre 3 089 et 4 262 €/m².
Tendance longue : -4% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.