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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTREUIL-POULAY (53)

53640 · Mayenne (53) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTREUIL-POULAY

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
774 €/m²
60 ventes
569 — 1 332 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.3% sur 6 ans
594 719 843 968 1 092 660 2020 665 2021 993 2022 857 2023 942 2024 774 2025 +0.8% +49.3% -13.7% +9.9% -17.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 774 € 15
2024 — — 942 € 10
2023 — — 857 € 13
2022 — — 993 € 5
2021 693 € 2 665 € 15
2020 — — 660 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Garnier
Mandat depuis 2020
373
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 090 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTREUIL-POULAY
100%
des locaux
347 locaux raccordables sur 347
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTREUIL-POULAY
0.4 km
d'aménagements

MONTREUIL-POULAY s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTREUIL-POULAY

Le marché immobilier à MONTREUIL-POULAY (53640), en Mayenne, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 774 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 569 et 1 332 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.83 %
Taux communal TF bâtie
4.3 %
Taux TF non bâtie
CC Mayenne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTREUIL-POULAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTREUIL-POULAY est de 774 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTREUIL-POULAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTREUIL-POULAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTREUIL-POULAY ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTREUIL-POULAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTREUIL-POULAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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