P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTREUIL LE HENRI (72)

72150 · Sarthe (72) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTREUIL LE HENRI

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
922 €/m²
48 ventes
780 — 1 591 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.1% sur 6 ans
681 922 1 163 1 404 1 645 939 2020 1 333 2021 860 2022 1 495 2023 757 2024 844 2025 +42.0% -35.5% +73.8% -49.4% +11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTREUIL LE HENRI

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 301 € 2 844 € 6
2024 — — 757 € 6
2023 — — 1 495 € 10
2022 — — 860 € 8
2021 — — 1 333 € 15
2020 — — 939 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Chevallier
Mandat depuis 2020
295
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 990 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTREUIL LE HENRI
100%
des locaux
225 locaux raccordables sur 225

MONTREUIL LE HENRI s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTREUIL LE HENRI

Le marché immobilier à MONTREUIL LE HENRI (72150), en Sarthe, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 922 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 780 et 1 591 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.8 %
Taux communal TF bâtie
8.29 %
Taux TF non bâtie
CC Loir-Lucé-Bercé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTREUIL LE HENRI en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTREUIL LE HENRI est de 922 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTREUIL LE HENRI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTREUIL LE HENRI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTREUIL LE HENRI ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTREUIL LE HENRI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTREUIL LE HENRI ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →