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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTREUIL LE CHETIF (72)

72130 · Sarthe (72) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTREUIL LE CHETIF

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
989 €/m²
39 ventes
903 — 1 314 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.7% sur 6 ans
791 955 1 118 1 282 1 445 1 059 2020 970 2021 1 314 2022 879 2023 991 2024 893 2025 -8.4% +35.5% -33.1% +12.7% -9.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 893 € 4
2024 — — 991 € 5
2023 — — 879 € 8
2022 — — 1 314 € 9
2021 — — 970 € 8
2020 — — 1 059 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-France Guyon
Mandat depuis 2020
318
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 140 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTREUIL LE CHETIF
99.1%
des locaux
232 locaux raccordables sur 234

MONTREUIL LE CHETIF s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTREUIL LE CHETIF

Le marché immobilier à MONTREUIL LE CHETIF (72130), en Sarthe, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 989 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 903 et 1 314 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.6 %
Taux communal TF bâtie
5.38 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Sarthe Alpes Mancelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTREUIL LE CHETIF en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTREUIL LE CHETIF est de 989 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTREUIL LE CHETIF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTREUIL LE CHETIF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTREUIL LE CHETIF ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTREUIL LE CHETIF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTREUIL LE CHETIF ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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