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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTMORT-LUCY (51)

51270 · Marne (51) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTMORT-LUCY

⬡

Appartements

+8%
2024→2025
1 178 €/m²
22 ventes
986 — 1 399 €/m²
⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 752 €/m²
44 ventes
1 168 — 2 066 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.2% sur 6 ans
333 619 905 1 191 1 477 1 267 2020 1 343 2021 370 2022 1 123 2023 1 234 2024 1 333 2025 +6.0% -72.4% +203.5% +9.9% +8.0%

Évolution — Maisons

-21.6% sur 6 ans
1 256 1 519 1 783 2 046 2 310 1 779 2020 1 798 2021 1 395 2022 2 000 2023 2 100 2024 1 395 2025 +1.1% -22.4% +43.4% +5.0% -33.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 333 € 2 1 395 € 9
2024 1 234 € 8 2 100 € 7
2023 1 123 € 3 2 000 € 5
2022 370 € 3 1 395 € 6
2021 1 343 € 4 1 798 € 11
2020 1 267 € 2 1 779 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Friquot
Mandat depuis 2020
656
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 210 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
44 sur 336
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
2
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTMORT-LUCY
90%
des locaux
379 locaux raccordables sur 421

MONTMORT-LUCY s'étend sur 29.5 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTMORT-LUCY

Le marché immobilier à MONTMORT-LUCY (51270), en Marne, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 178 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 986 et 1 399 €/m².

50 % des transactions se situent entre 986 et 1 399 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 267 à 1 333 €/m², soit +5%.

Maisons

Prix médian : 1 752 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 168 et 2 066 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.12 %
Taux communal TF bâtie
19.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Paysages de la Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTMORT-LUCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTMORT-LUCY est de 1 178 € pour un appartement et de 1 752 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTMORT-LUCY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 267 à 1 333 €/m², soit une hausse de 5%.
Combien de ventes immobilières à MONTMORT-LUCY ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTMORT-LUCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTMORT-LUCY ?
Les prix des appartements varient entre 986 et 1 399 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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