P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTJEAN (53)

53320 · Mayenne (53) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTJEAN

⬡

Appartements

4 795 €/m²
12 ventes
4 052 — 5 256 €/m²
⬢

Maisons

+30%
2024→2025
1 367 €/m²
101 ventes
974 — 1 843 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+200.4% sur 6 ans
1 463 2 439 3 416 4 392 5 369 1 625 2020 4 881 2021 +200.4%

Évolution — Maisons

+21.9% sur 6 ans
1 080 1 257 1 434 1 611 1 788 1 333 2020 1 287 2021 1 200 2022 1 506 2023 1 250 2024 1 625 2025 -3.5% -6.8% +25.5% -17.0% +30.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTJEAN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 795 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 625 € 17
2024 — — 1 250 € 21
2023 4 881 € 11 1 506 € 14
2022 — — 1 200 € 17
2021 1 625 € 1 1 287 € 25
2020 — — 1 333 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Paillard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 020
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 110 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
36 sur 447
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTJEAN
99.1%
des locaux
549 locaux raccordables sur 554

MONTJEAN s'étend sur 20.1 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTJEAN

Le marché immobilier à MONTJEAN (53320), en Mayenne, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 795 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 4 052 et 5 256 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 052 et 5 256 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 367 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 974 et 1 843 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.81 %
Taux communal TF bâtie
3.97 %
Taux TF non bâtie
CA Laval Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTJEAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTJEAN est de 4 795 € pour un appartement et de 1 367 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTJEAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTJEAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTJEAN ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTJEAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTJEAN ?
Les prix des appartements varient entre 4 052 et 5 256 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

Toutes les communes de la Mayenne →