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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTJEAN (16)

16240 · Charente (16) · 51 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MONTJEAN

⬢

Maisons

+41%
2024→2025
810 €/m²
51 ventes
669 — 1 185 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+129.2% sur 5 ans
465 675 884 1 094 1 304 517 2021 695 2022 634 2023 839 2024 1 185 2025 +34.4% -8.8% +32.3% +41.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 185 € 18
2024 — — 839 € 6
2023 — — 634 € 8
2022 — — 695 € 11
2021 — — 517 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Barret
Mandat depuis 2020
237
Habitants
29
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 060 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTJEAN
100%
des locaux
184 locaux raccordables sur 184

MONTJEAN s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTJEAN

Le marché immobilier à MONTJEAN (16240), en Charente, a enregistré 51 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 810 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 669 et 1 185 €/m².

Tendance longue : +129% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.8 %
Taux communal TF bâtie
14.96 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTJEAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTJEAN est de 810 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTJEAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTJEAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTJEAN ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTJEAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTJEAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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