Prix immobilier à Montigny-Lencoup
77520 · Seine-et-Marne (77) · 147 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montigny-Lencoup
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11 451 € | 8 | 1 966 € | 4 |
| 2024 | — | — | 1 974 € | 29 |
| 2023 | — | — | 2 113 € | 20 |
| 2022 | 2 628 € | 4 | 2 424 € | 27 |
| 2021 | — | — | 1 668 € | 27 |
| 2020 | 4 129 € | 4 | 1 870 € | 24 |
Cadre de vie
Montigny-Lencoup s'étend sur 20.8 km² avec une densité de 65 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montigny-Lencoup
Le marché immobilier à Montigny-Lencoup (77520), en Seine-et-Marne, a enregistré 147 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 078 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 3 259 et 11 851 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 259 et 11 851 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 129 à 11 451 €/m², soit +177%.
Maisons
Prix médian : 1 969 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 1 571 et 2 620 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.