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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montgreleix (15)

15190 · Cantal (15) · 6 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Montgreleix

⬢

Maisons

-20%
2023→2024
958 €/m²
6 ventes
718 — 1 368 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+109.6% sur 3 ans
394 610 826 1 042 1 258 438 2021 1 144 2023 918 2024 +161.2% -19.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 918 € 3
2023 — — 1 144 € 2
2021 — — 438 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Mage
Mandat depuis 2020
31
Habitants
2
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montgreleix
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 98

Montgreleix s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montgreleix

Le marché immobilier à Montgreleix (15190), dans le Cantal, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 958 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 718 et 1 368 €/m².

Tendance longue : +110% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.4 %
Taux communal TF bâtie
2.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Massif du Sancy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montgreleix en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montgreleix est de 958 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montgreleix ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montgreleix année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montgreleix ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montgreleix entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montgreleix ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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