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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTFLOURS (53)

53240 · Mayenne (53) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTFLOURS

⬡

Appartements

2 078 €/m²
5 ventes
2 078 — 2 424 €/m²
⬢

Maisons

+40%
2024→2025
1 511 €/m²
22 ventes
1 345 — 1 910 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.9% sur 6 ans
769 1 076 1 383 1 690 1 997 1 467 2020 854 2021 1 475 2022 1 815 2023 1 205 2024 1 685 2025 -41.8% +72.7% +23.1% -33.6% +39.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 078 € 5 1 685 € 5
2024 — — 1 205 € 2
2023 — — 1 815 € 4
2022 — — 1 475 € 4
2021 — — 854 € 2
2020 — — 1 467 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Delefosse
Mandat depuis 2020
247
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 530 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTFLOURS
100%
des locaux
130 locaux raccordables sur 130
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTFLOURS
4.3 km
d'aménagements

MONTFLOURS s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTFLOURS

Le marché immobilier à MONTFLOURS (53240), en Mayenne, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 078 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 078 et 2 424 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 078 et 2 424 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 511 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 345 et 1 910 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.52 %
Taux communal TF bâtie
3.97 %
Taux TF non bâtie
CA Laval Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTFLOURS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTFLOURS est de 2 078 € pour un appartement et de 1 511 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTFLOURS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTFLOURS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTFLOURS ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTFLOURS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTFLOURS ?
Les prix des appartements varient entre 2 078 et 2 424 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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