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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTFERMY (63)

63230 · Puy-de-Dôme (63) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTFERMY

⬢

Maisons

+19%
2023→2025
795 €/m²
15 ventes
699 — 2 687 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-70.7% sur 5 ans
600 1 196 1 792 2 387 2 983 2 712 2020 744 2021 699 2022 667 2023 795 2025 -72.6% -6.0% -4.6% +19.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 795 € 4
2023 — — 667 € 1
2022 — — 699 € 1
2021 — — 744 € 5
2020 — — 2 712 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vladimir Longchambon
Mandat depuis 2020
225
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 550 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTFERMY
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 135

MONTFERMY s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTFERMY

Le marché immobilier à MONTFERMY (63230), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 795 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 699 et 2 687 €/m².

Tendance longue : -71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
13,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.45 %
Taux communal TF bâtie
7.9 %
Taux TF non bâtie
CC Chavanon Combrailles et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTFERMY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTFERMY est de 795 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTFERMY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTFERMY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTFERMY ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTFERMY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTFERMY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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