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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTEPREUX (51)

51320 · Marne (51) · 6 transactions · 2022–2025

Prix au m² à MONTEPREUX

⬢

Maisons

-45%
2024→2025
1 225 €/m²
6 ventes
784 — 2 550 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.0% sur 3 ans
884 1 315 1 747 2 179 2 610 982 2022 2 373 2024 1 316 2025 +141.6% -44.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 316 € 1
2024 — — 2 373 € 3
2022 — — 982 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Villaume
Mandat depuis 2020
45
Habitants
3
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTEPREUX
75%
des locaux
29 locaux raccordables sur 38

MONTEPREUX s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTEPREUX

Le marché immobilier à MONTEPREUX (51320), en Marne, a enregistré 6 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 225 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 784 et 2 550 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

3.05 %
Taux communal TF bâtie
4.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Châlons-en-Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTEPREUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTEPREUX est de 1 225 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTEPREUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTEPREUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTEPREUX ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTEPREUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTEPREUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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