P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTEMBOEUF (16)

16310 · Charente (16) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTEMBOEUF

⬡

Appartements

2 638 €/m²
4 ventes
2 377 — 2 890 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 079 €/m²
110 ventes
634 — 1 322 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+159.0% sur 6 ans
450 694 937 1 181 1 425 500 2020 1 043 2021 708 2022 1 207 2023 1 097 2024 1 295 2025 +108.6% -32.1% +70.5% -9.1% +18.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTEMBOEUF

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 638 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 295 € 13
2024 — — 1 097 € 19
2023 — — 1 207 € 25
2022 2 638 € 4 708 € 14
2021 — — 1 043 € 28
2020 — — 500 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Trapateau
Mandat depuis 2020
654
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.9%
95 sur 415
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTEMBOEUF
95.6%
des locaux
544 locaux raccordables sur 569

MONTEMBOEUF s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTEMBOEUF

Le marché immobilier à MONTEMBOEUF (16310), en Charente, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 638 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 377 et 2 890 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 377 et 2 890 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 079 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 634 et 1 322 €/m².

Tendance longue : +159% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

104.15 %
Taux communal TF bâtie
15.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Charente Limousine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTEMBOEUF en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTEMBOEUF est de 2 638 € pour un appartement et de 1 079 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTEMBOEUF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTEMBOEUF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTEMBOEUF ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTEMBOEUF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTEMBOEUF ?
Les prix des appartements varient entre 2 377 et 2 890 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

Toutes les communes de la Charente →