Prix immobilier à Montel-de-Gelat
63380 · Puy-de-Dôme (63) · 61 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montel-de-Gelat
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 871 € | 4 |
| 2024 | — | — | 1 169 € | 9 |
| 2023 | 600 € | 1 | 971 € | 15 |
| 2022 | 1 089 € | 2 | 1 077 € | 12 |
| 2021 | — | — | 519 € | 15 |
| 2020 | — | — | 1 111 € | 3 |
Cadre de vie
Montel-de-Gelat s'étend sur 25.2 km² avec une densité de 16 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montel-de-Gelat
Le marché immobilier à Montel-de-Gelat (63380), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 949 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 600 et 1 230 €/m².
Maisons
Prix médian : 807 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 458 et 1 297 €/m².
Tendance longue : -22% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.