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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTEGUT-PLANTAUREL (09)

09120 · Ariège (09) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTEGUT-PLANTAUREL

⬢

Maisons

1 445 €/m²
17 ventes
1 013 — 2 232 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+208.6% sur 6 ans
325 824 1 324 1 823 2 322 361 2020 1 445 2021 2 111 2022 1 313 2023 1 114 2024 +300.3% +46.1% -37.8% -15.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 783 € 2 — —
2024 — — 1 114 € 3
2023 — — 1 313 € 2
2022 — — 2 111 € 5
2021 — — 1 445 € 6
2020 — — 361 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Estrade
Mandat depuis 2020
311
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
25 sur 197
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTEGUT-PLANTAUREL
100%
des locaux
240 locaux raccordables sur 240

MONTEGUT-PLANTAUREL s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTEGUT-PLANTAUREL

Le marché immobilier à MONTEGUT-PLANTAUREL (09120), dans l'Ariège, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 445 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 013 et 2 232 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

133.38 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CA L'Agglo Foix-Varilhes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTEGUT-PLANTAUREL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTEGUT-PLANTAUREL est de 1 445 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTEGUT-PLANTAUREL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTEGUT-PLANTAUREL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTEGUT-PLANTAUREL ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTEGUT-PLANTAUREL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTEGUT-PLANTAUREL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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