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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Monte (2B)

20290 · Haute-Corse (2B) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Monte

⬡

Appartements

+4%
2024→2025
1 857 €/m²
15 ventes
1 733 — 2 925 €/m²
⬢

Maisons

+77%
2024→2025
2 227 €/m²
12 ventes
1 701 — 2 647 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-36.0% sur 6 ans
1 524 1 902 2 280 2 659 3 037 2 761 2020 1 734 2021 2 362 2022 1 693 2023 1 767 2024 -37.2% +36.2% -28.3% +4.4%

Évolution — Maisons

-20.0% sur 6 ans
1 085 1 547 2 010 2 472 2 934 2 667 2020 2 412 2021 2 589 2022 1 206 2023 2 133 2024 -9.6% +7.3% -53.4% +76.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 767 € 2 2 133 € 5
2024 1 693 € 1 1 206 € 2
2023 2 362 € 4 — —
2022 1 734 € 2 2 589 € 3
2021 2 761 € 6 2 412 € 1
2020 — — 2 667 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean François Mattei
Mandat depuis 2020
650
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 490 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
164
en 2024
5
en 2023
↗️ +3180% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Monte
97.6%
des locaux
448 locaux raccordables sur 459

Monte s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Monte

Le marché immobilier à Monte (20290), en Haute-Corse, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 857 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 733 et 2 925 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 733 et 2 925 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 227 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 701 et 2 647 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.5 %
Taux communal TF bâtie
20.17 %
Taux TF non bâtie
CC de Marana-Golo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monte en 2026 ?
Le prix médian au m² à Monte est de 1 857 € pour un appartement et de 2 227 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Monte ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Monte année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Monte ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Monte entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Monte ?
Les prix des appartements varient entre 1 733 et 2 925 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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