Prix immobilier à Montcel
63460 · Puy-de-Dôme (63) · 38 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montcel
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 989 € | 5 |
| 2024 | — | — | 1 735 € | 7 |
| 2023 | — | — | 1 947 € | 2 |
| 2022 | — | — | 2 023 € | 11 |
| 2021 | — | — | 1 854 € | 7 |
| 2020 | — | — | 1 901 € | 6 |
Cadre de vie
Montcel s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 58 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montcel
Le marché immobilier à Montcel (63460), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Maisons
Prix médian : 1 854 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 261 et 2 039 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.