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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTBRON (16)

16220 · Charente (16) · 377 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTBRON

⬡

Appartements

3 931 €/m²
25 ventes
1 737 — 3 931 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 246 €/m²
352 ventes
877 — 1 753 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+566.2% sur 6 ans
1 297 3 613 5 928 8 244 10 560 1 441 2020 2 083 2021 2 034 2022 3 931 2023 9 600 2024 +44.6% -2.4% +93.3% +144.2%

Évolution — Maisons

-9.0% sur 6 ans
969 1 152 1 334 1 516 1 698 1 184 2020 1 263 2021 1 544 2022 1 238 2023 1 136 2024 1 077 2025 +6.7% +22.2% -19.8% -8.2% -5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 077 € 73
2024 9 600 € 1 1 136 € 44
2023 3 931 € 15 1 238 € 46
2022 2 034 € 2 1 544 € 88
2021 2 083 € 5 1 263 € 74
2020 1 441 € 2 1 184 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gwenhaël François
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 000
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 220 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.5%
234 sur 1 203
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTBRON
99.6%
des locaux
1 616 locaux raccordables sur 1 622

MONTBRON s'étend sur 43.2 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTBRON

Le marché immobilier à MONTBRON (16220), en Charente, a enregistré 377 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 931 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 737 et 3 931 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 737 et 3 931 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 246 €/m² (352 ventes). Fourchette : entre 877 et 1 753 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35 %
Taux communal TF bâtie
15.72 %
Taux TF non bâtie
CC La Rochefoucauld porte du Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (9.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (5.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (5.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTBRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTBRON est de 3 931 € pour un appartement et de 1 246 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTBRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTBRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTBRON ?
377 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTBRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTBRON ?
Les prix des appartements varient entre 1 737 et 3 931 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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