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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTBRE (51)

51500 · Marne (51) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTBRE

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Maisons

+4%
2024→2025
2 912 €/m²
28 ventes
2 527 — 3 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.9% sur 6 ans
2 273 2 611 2 948 3 285 3 622 2 724 2020 2 526 2021 3 293 2022 2 983 2023 2 805 2024 2 911 2025 -7.3% +30.4% -9.4% -6.0% +3.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 911 € 9
2024 — — 2 805 € 4
2023 — — 2 983 € 2
2022 — — 3 293 € 5
2021 — — 2 526 € 7
2020 — — 2 724 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryse Lequeux
Mandat depuis 2020
398
Habitants
129
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 580 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTBRE
99.5%
des locaux
200 locaux raccordables sur 201

MONTBRE s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTBRE

Le marché immobilier à MONTBRE (51500), en Marne, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 912 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 2 527 et 3 308 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.16 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTBRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTBRE est de 2 912 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTBRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTBRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTBRE ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTBRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTBRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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