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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTBOUDIF (15)

15190 · Cantal (15) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTBOUDIF

⬢

Maisons

+45%
2024→2025
834 €/m²
22 ventes
633 — 1 191 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.6% sur 5 ans
644 805 966 1 127 1 288 1 059 2020 1 099 2021 716 2022 805 2024 1 171 2025 +3.8% -34.8% +12.4% +45.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 171 € 1
2024 — — 805 € 2
2022 — — 716 € 12
2021 — — 1 099 € 5
2020 — — 1 059 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chrystèle Serre
Mandat depuis 2020
161
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 220 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTBOUDIF
85%
des locaux
156 locaux raccordables sur 183
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTBOUDIF
0.2 km
d'aménagements

MONTBOUDIF s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTBOUDIF

Le marché immobilier à MONTBOUDIF (15190), dans le Cantal, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 834 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 633 et 1 191 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.2 %
Taux communal TF bâtie
7.27 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Gentiane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRadon
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTBOUDIF en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTBOUDIF est de 834 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTBOUDIF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTBOUDIF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTBOUDIF ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTBOUDIF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTBOUDIF ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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