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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTBIZOT (72)

72380 · Sarthe (72) · 211 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTBIZOT

⬢

Maisons

+34%
2024→2025
1 867 €/m²
209 ventes
1 429 — 2 067 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.1% sur 6 ans
1 266 1 507 1 748 1 989 2 230 1 407 2020 1 609 2021 1 967 2022 1 971 2023 1 518 2024 2 027 2025 +14.4% +22.2% +0.2% -23.0% +33.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 027 € 30
2024 333 € 1 1 518 € 19
2023 1 897 € 1 1 971 € 35
2022 — — 1 967 € 47
2021 — — 1 609 € 52
2020 — — 1 407 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Besnier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 841
Habitants
162
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 240 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
48 sur 768
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTBIZOT
100%
des locaux
943 locaux raccordables sur 943

MONTBIZOT s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 162 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTBIZOT

Le marché immobilier à MONTBIZOT (72380), en Sarthe, a enregistré 211 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 867 €/m² (209 ventes). Fourchette : entre 1 429 et 2 067 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.75 %
Taux communal TF bâtie
5.92 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Coeur de Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (7.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTBIZOT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTBIZOT est de 1 867 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTBIZOT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTBIZOT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTBIZOT ?
211 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTBIZOT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTBIZOT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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